Die US-Notenbank hat angekündigt, dass im kommenden Jahr Zinssenkungen stattfinden werden, während die Europäische Zentralbank vorerst abwartet. Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage, wie stark sich der Finanzierungsmarkt im Jahr 2024 erholen könnte. Im Dezember hat die EZB den Leitzins wie erwartet bei 4,5 % belassen.
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EZB zufrieden mit Inflationsentwicklung trotz überraschendem Rückgang der Verbraucherpreise
Die Europäische Zentralbank (EZB) ist mit der aktuellen Inflationsentwicklung zufrieden und hat sich von dem überraschenden Rückgang der Verbraucherpreise im November auf 2,4 % überraschen lassen. Angesichts der leichten Rezession in der Eurozone agiert EZB-Chefin Christian Lagarde vorsichtig und äußert sich nicht zu möglichen Zinssenkungen im nächsten Jahr. Diese Vorgehensweise wird momentan noch von führenden Ökonomen unterstützt.
Die Federal Reserve in den USA hat im Dezember beschlossen, den Leitzins unverändert zu lassen. Allerdings hat sie bereits angekündigt, im kommenden Jahr drei Zinssenkungen vorzunehmen. Die Fed ist optimistisch für das Jahr 2024 und hat ihre Inflationserwartungen gesenkt. Es wird erwartet, dass die US-Wirtschaft stärker wachsen wird als bisher angenommen. Experten gehen davon aus, dass die erste dieser Zinssenkungen im Mai 2024 stattfinden könnte.
Baufinanzierungszinsen sinken auf historisches Tief
Im Herbst stiegen die Bestzinsen für Baufinanzierungen auf über 4 % für 10- und 15-jährige Zinsbindungen. Doch seit Anfang November ist ein Gegentrend zu beobachten: Die Zinsen für 10-jährige Zinsbindungen sanken bis Anfang Dezember auf 3,56 %, für 15-jährige Zinsbindungen auf 3,81 %. Bis Mitte Dezember setzte sich dieser Trend fort, die Zinsen sanken auf aktuell 3,02 % bzw. 3,20 %. Ursache ist ein Rückgang des 10-jährigen Swapsatzes.
Aktien- und Zinsmärkte folgen Notenbanken – gute Konditionen für Kunden
Die Finanzmärkte reagieren derzeit auf die geldpolitischen Signale der Notenbanken und zeigen eine positive Entwicklung. Banken nutzen diese Situation, um ihren Kunden attraktive Konditionen und Sonderangebote für Finanzierungen im Jahr 2024 anzubieten. Besonders profitieren davon Kunden, die eine Baufinanzierung planen, denn die Zinsen befinden sich bereits jetzt auf einem niedrigen Niveau. Qualitypool verzeichnet bereits eine gesteigerte Nachfrage nach Finanzierungen aufgrund dieser günstigen Situation.
Geschäftsführer erwartet Markt-Erholung 2024 durch Zinssenkungen der US-Notenbank
Laut Jörg Haffner, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, besteht die Möglichkeit einer erheblichen Erholung des Marktes im Jahr 2024, insbesondere aufgrund erster Zinssenkungen der US-Notenbank. Die positive Stimmung zum Jahresende und das leichte Anziehen des Geschäfts deuten bereits auf eine Verbesserung hin. Es empfiehlt sich daher, frühzeitig einen Finanzierungsvermittler zu kontaktieren und die Auswirkungen der neuen Zinssituation auf die eigenen Kalkulationen zu klären.
Zinssenkungen in USA und Europa bieten Vorteile
Die Aussicht auf Zinssenkungen sowohl in den USA als auch in Europa eröffnet potenziellen Finanzierungskunden eine Reihe von Vorteilen. Durch den aktuellen Abwärtstrend der Bauzinsen haben sie bereits jetzt die Möglichkeit, von niedrigeren Konditionen zu profitieren. Experten gehen außerdem davon aus, dass der Markt im Jahr 2024 eine Erholung erfahren wird, was zu weiteren positiven Entwicklungen führen könnte. Es empfiehlt sich daher, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen, um die eigenen Kalkulationen anzupassen und von den neuen Zinssätzen zu profitieren.
